18.04.2022
В ответ на внешнее санкционное давление государственные и окологосударственные органы разрабатывают инициативы, запрещающие привязку цены договора к иностранной валюте или мировым товарным индексам. Инструмент, страхующий от ослабления рубля, может оказаться вне закона уже в ближайшее время. Эксперты CRE – о том, кому это вообще нужно, и будет ли решение эффективно для российской экономики.
Федеральная антимонопольная служба предложила запретить внутри страны договоры с привязкой к иностранной валюте – законопроект о внесении соответствующих поправок в Гражданский кодекс был вынесен на рассмотрение Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ. 31 марта Совет дал на инициативу отрицательный отзыв, указав, что предлагаемая норма уместнее будет смотреться в законе о конкуренции. Затем ТАСС со ссылкой на Совет Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при президенте РФ сообщил, что в правительство планируется направить предложение о внесении нормы антимонопольного характера в виде поправки к антикризисному законопроекту – и в этом случае повторная инициатива может быть рассмотрена уже 21 апреля.
Чем сердце успокоится
В случае принятия данной нормы будет запрещено определение цены российских внутренних договоров с привязкой к иностранной валюте или показателю биржевых либо внебиржевых индексов на мировых товарных рынках. Подобное условие договора будет признаваться ничтожным, а уже заключенные договоры необходимо будет изменить в течение 30 дней с момента опубликования закона. Если стороны не придут к соглашению за 30 дней, исполнение договора будет автоматически проводиться по курсу рубля или индикаторам цен на мировых товарных рынках по состоянию на 1 января 2022 года. Использование иностранной валюты в качестве ориентира цены договора появилось в нашей стране практически одновременно с рыночной экономикой как инструмент против волатильности курса рубля и галопирующей инфляции.
Лет пятнадцать-двадцать назад в долларах было номинировано, например, множество договоров аренды, и до кризиса 2008 года значительная часть из них не имела ограничений по максимальному курсу. Это привело к валу споров и дефолтов по платежам, когда курс доллара резко вырос в несколько раз, вспоминает Дмитрий Мальцев, партнер Platforma.Legal. […]
Любят счет
Расчеты по курсу на 1 января 2022 года все-таки могут стать проблемой для договоров, которые заключались давно и в которых зафиксированы более низкие валютные пороги, размышляет Дмитрий Мальцев. «Вообще, попытка наложить императивные ограничения создаст лишние неудобства для бизнеса, который и так находится в тяжелом положении, а также лишит стороны удобного, понятного и подтвержденного практикой механизма взаиморасчетов, – резюмирует он. – Решение пока, к счастью, не принято, хотя законопроект уже существует, и данная инициатива уже активно обсуждается во многих профессиональных сообществах. Но комитет Государственной думы по госстроительству и законодательству дал отрицательный отзыв на законопроект: это дает надежду на то, что он будет либо кардинально меняться, либо так и останется проектом, а регулирование будет более точечным и деликатным. И если для рынка аренды принудительный переход на рублевые договоры не создаст системного кризиса (за исключением отдельных случаев и объектов), то для строительного рынка, где основная часть стройматериалов является импортом и приобретается за валюту, это может быть проблемой. Не говоря уже о внешнеторговых контрактах и договорах на поставку оборудования».
Игра на короткой дистанции
[…] Идея отказа от валютных оговорок в контрактах, связанных, например, с недвижимостью, озвучивалась и раньше, но судебная практика и правовая доктрина однозначно сходились на том, что указание на доллар (или иную валюту) в договоре является только механизмом определения цены, а согласно принципу свободы договора, стороны свободны в способе определения механики расчетов, поддерживает Дмитрий Мальцев. «Как бы ни были структурированы платежи в том же договоре аренды, они в любом случае выполняются в рублях РФ, – напоминает эксперт. – Особого смысла в ограничении использования валютного эквивалента мы не видим и тут, видимо, надо в первую очередь учитывать политические аспекты, а не коммерческие и юридические».
